Meravigliosa proprietà situata al primo piano di una moderna palazzina del 2011. Si tratta di un ampio bilocale perfettamente ristrutturato nel 2019, che combina eleganza, funzionalità e comfort abitativo. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama uno stile di vita aperto e conviviale. Un piccolo balcone completa gli spazi living, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile vanta una distribuzione intelligente con doppi servizi: una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia moderna, e un ulteriore bagno di servizio con vasca. L'ampio locale hobby / ripostiglio offre spazio aggiuntivo per le tue necessità, mentre il comodo box con spazio utilizzabile come cantina garantisce ulteriore praticità per lo stoccaggio. Il box è incluso nel prezzo della vendita. Il comfort climatico è assicurato da un sistema di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento, garantendo temperature ideali in ogni stagione. La classe energetica A con consumi di soli 16,48 kwh/m² anno rende questa proprietà estremamente efficiente e economica. Una soluzione abitativa completa, moderna e sostenibile, perfetta per chi ricerca qualità e praticità nel cuore della città! LA VIA INSERITA E' PURAMENTE INDICATIVA PER PRIVACY DEI PROPRIETARI, L'IMMOBILE RIMANE NEI LIMITROFI DELLA POSIZIONE INDICATA.